9 Passage Begin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 953 € à 4 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Begin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Passage Begin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 124 mètres
- Rouen Rive Droite à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 611 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 611 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Begin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Begin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Begin dans son marché local

Prix du 9 Passage Begin par rapport à la voie

Sur Passage Begin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 Passage Begin se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Begin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Begin se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Begin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Begin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.