5 Passage Begin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 950 € à 4 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Passage Begin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 5 Passage Begin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 108 mètres
- Rouen Rive Droite à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 610 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 557 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1017 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 557 mètres

Ventes au 5 Passage Begin

Une vente a été recensée au 5 Passage Begin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

887 400 €(3 114 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•285 m²

5 Passage Begin, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Begin dans son marché local

Prix du 5 Passage Begin par rapport à la voie

Sur Passage Begin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 5 Passage Begin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Begin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Begin se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Begin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Begin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.