3 t Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 214 € à 3 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 t Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 t Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 194 mètres
- Rouen Rive Droite à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 623 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 597 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 623 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 792 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 597 mètres

Ventes au 3 t Impasse Marcel Couchaux

Une vente a été recensée au 3 t Impasse Marcel Couchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

265 000 €(3 533 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 t Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 t Impasse Marcel Couchaux dans son marché local

Prix du 3 t Impasse Marcel Couchaux par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 t Impasse Marcel Couchaux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 t Impasse Marcel Couchaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Impasse Marcel Couchaux se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bon Air, 76100 Rouen(3,253 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Impasse de Lille, 76100 Rouen(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 3 t Impasse Marcel Couchaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 t Impasse Marcel Couchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.