3 c Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 239 € à 4 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 c Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 c Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descamps à 150 mètres
- Rouen Rive Droite à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 606 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 606 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 815 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 3 c Impasse Marcel Couchaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 c Impasse Marcel Couchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Impasse Marcel Couchaux dans son marché local

Prix du 3 c Impasse Marcel Couchaux par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 c Impasse Marcel Couchaux se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Impasse Marcel Couchaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Impasse Marcel Couchaux se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bon Air, 76100 Rouen(3,253 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Impasse de Lille, 76100 Rouen(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Impasse Marcel Couchaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Impasse Marcel Couchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.