4 Impasse Lucet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 860 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Lucet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse Lucet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuvilette à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 664 mètres
- Collège Fontenelle à 1290 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 558 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1130 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 789 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lucet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Lucet dans son marché local

Prix du 4 Impasse Lucet par rapport à la voie

Sur Impasse Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Impasse Lucet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Lucet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lucet se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort Sainte Catherine, 76100 Rouen(2,820 €)

Rue Annie de Pene, 76100 Rouen(2,799 €)

Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen(2,771 €)

Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Lucet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.