13 l Impasse Dufay, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 340 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 l Impasse Dufay, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 l Impasse Dufay, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1248 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 756 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 13 l Impasse Dufay

Aucune vente n'a été recensée au 13 l Impasse Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 l Impasse Dufay dans son marché local

Prix du 13 l Impasse Dufay par rapport à la voie

Sur Impasse Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 13 l Impasse Dufay se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 l Impasse Dufay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 l Impasse Dufay se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dufay, 76100 Rouen(2,599 €)

Rue du Hameau des Brouettes, 76100 Rouen(2,677 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 13 l Impasse Dufay

Les biens actuellement en vente autour du 13 l Impasse Dufay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.