2 Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 264 € à 5 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare rive droite à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 109 mètres
- Rouen Rive Droite à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 295 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 242 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 295 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 842 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Thirel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Thirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos Thirel dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos Thirel par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Thirel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Impasse du Clos Thirel se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos Thirel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Thirel se situe 45.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 100.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(4,279 €)

Rue Charles Angrand, 76100 Rouen(4,252 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos Thirel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos Thirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.