1 Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 547 € à 3 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 912 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Impasse du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare rive droite à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 188 mètres
- Rouen Rive Droite à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 338 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 290 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 338 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 819 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Champ des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Champ des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Champ des Oiseaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Champ des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Impasse du Champ des Oiseaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Champ des Oiseaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Champ des Oiseaux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 76100 Rouen(3,507 €)

Rue du Clos Thirel, 76100 Rouen(2,805 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,020 €)

Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Champ des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Champ des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.