1 Impasse des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 1 970 € à 4 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Impasse des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 786 mètres
- Collège Fontenelle à 786 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 450 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 1 Impasse des Sapins se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sapins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merisier, 76100 Rouen(2,909 €)

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,022 €)

Rue Traversière, 76100 Rouen(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.