2 Impasse de Flandres, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 082 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Flandres, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse de Flandres, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 151 mètres
- Rouen Rive Droite à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 225 mètres
- Collège Fontenelle à 225 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 978 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 233 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 343 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 299 mètres

Ventes au 2 Impasse de Flandres

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

70 000 €(1 489 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•47 m²

2 Impasse de Flandres, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Flandres dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Flandres par rapport à la voie

Sur Impasse de Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Impasse de Flandres se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Flandres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Flandres se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(2,636 €)

Rue de Joyeuse, 76100 Rouen(2,690 €)

Rue des 2 Anges, 76100 Rouen(2,425 €)

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Flandres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Flandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.