25 Impasse de Carville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 381 € à 3 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Impasse de Carville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Impasse de Carville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revel à 251 mètres
- Rouen Rive Droite à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 180 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 410 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 294 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 180 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 288 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 410 mètres

Ventes au 25 Impasse de Carville

Les 4 ventes au 25 Impasse de Carville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2021

85 000 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

25 Impasse de Carville, 76100 Rouen

17 décembre 2020

85 000 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.2 m²

25 Impasse de Carville, 76100 Rouen

17 décembre 2020

49 000 €(2 450 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

25 Impasse de Carville, 76100 Rouen

17 décembre 2020

61 000 €(1 987 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.7 m²

25 Impasse de Carville, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de Carville dans son marché local

Prix du 25 Impasse de Carville par rapport à la voie

Sur Impasse de Carville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 25 Impasse de Carville se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de Carville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse de Carville se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carville, 76100 Rouen(3,061 €)

Rue du Contrat Social, 76100 Rouen(2,931 €)

Rue de Lecat, 76100 Rouen(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de Carville

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de Carville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.