2 Impasse Caron, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 984 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Caron, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse Caron, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
5 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 195 mètres
- Rouen Rive Droite à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 175 mètres
- Collège Fontenelle à 175 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 150 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Caron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Caron dans son marché local

Prix du 2 Impasse Caron par rapport à la voie

Sur Impasse Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Impasse Caron se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Caron se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minimes, 76100 Rouen(3,506 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue des 2 Anges, 76100 Rouen(3,697 €)

Rue Pitry, 76100 Rouen(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Caron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.