1 Cours Clemenceau, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 566 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 725 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours Clemenceau, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 28 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Cours Clemenceau, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 2120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 364 mètres
- Collège Camille Claudel à 476 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 364 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 603 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours Clemenceau dans son marché local

Prix du 1 Cours Clemenceau par rapport à la voie

Sur Cours Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Cours Clemenceau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours Clemenceau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours Clemenceau se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Cartier, 76100 Rouen(2,111 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,221 €)

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Place Joffre, 76100 Rouen(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.