23 Cite Morin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 531 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cite Morin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Cite Morin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Verger à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1364 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cite Morin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cite Morin dans son marché local

Prix du 23 Cite Morin par rapport à la voie

Sur Cite Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 23 Cite Morin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cite Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Morin se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Leveille, 76100 Rouen(2,504 €)

Rue de l'Enseigne Renaud, 76100 Rouen(2,397 €)

Rue du Mont Gargan, 76100 Rouen(2,694 €)

Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cite Morin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cite Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.