8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 432 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 986 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 912 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1053 mètres

Ventes au 8 Chemin des Noyers

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2023

503 000 €(7 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

8 Chemin des Noyers, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Noyers dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Chemin des Noyers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Noyers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Noyers se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonsecours, 76100 Rouen(3,295 €)

Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen(3,173 €)

Sentier des Tilleuls, 76100 Rouen(3,695 €)

Rue Lindet, 76100 Rouen(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.