12 Chemin des Noyers, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 431 € à 4 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Noyers, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Chemin des Noyers, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine (également sur commune de Bonsecours) à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1023 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1013 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Noyers dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Noyers par rapport à la voie

Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Chemin des Noyers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Noyers par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Noyers se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonsecours, 76100 Rouen(3,295 €)

Rue du Val d'Eauplet, 76100 Rouen(3,173 €)

Sentier des Tilleuls, 76100 Rouen(3,695 €)

Rue Lindet, 76100 Rouen(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.