8 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 296 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 120 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 942 €/m²0 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000MK, - Parcelle n°0109 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Jeanne d'Arc à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 705 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 853 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 327 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pont, 76100 Rouen(2,773 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Rue Chantereine, 76100 Rouen(2,704 €)

Rue de Fontenay, 76100 Rouen(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.