35 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 434 € à 3 742 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 836 € à 4 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier C.H.U.R. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 48847 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 495 mètres
- Collège Fontenelle à 765 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 424 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 514 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 368 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Gambetta se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pont, 76100 Rouen(2,773 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Rue Chantereine, 76100 Rouen(2,704 €)

Rue de Fontenay, 76100 Rouen(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.