3 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 564 € à 3 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 3 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 941 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0141 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Guillaume-Lion, fontaine et ancienne église des Augustins à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Paris à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 488 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 672 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 801 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 244 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Pont, 76100 Rouen(2,773 €)

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Rue Chantereine, 76100 Rouen(2,704 €)

Rue de Fontenay, 76100 Rouen(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.