2 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 1 local.
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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 209 logements - 1 local - 76 parkings - 1284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000MK, - Parcelle n°0121 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Paris à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 699 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 838 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 254 mètres
Ventes au 2 Boulevard Gambetta
Les 9 ventes au 2 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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