12 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 12 Boulevard Gambetta, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 712 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 422 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 866 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 309 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 12 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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