31 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Belges, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 31 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 392 mètres
- - Rouen Rive Droite à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 388 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 601 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 388 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 329 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Belges
Les 2 ventes au 31 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 31 Boulevard des Belges se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Belges se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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