8 bis Boulevard de Verdun, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 902 € à 3 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Boulevard de Verdun, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Boulevard de Verdun, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 671 mètres
- Collège Fontenelle à 694 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 628 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 377 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 bis Boulevard de Verdun se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de Verdun se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Penitents, 76100 Rouen(3,073 €)

Rue Francois de Civille, 76100 Rouen(2,833 €)

Rue Daliphard, 76100 Rouen(2,929 €)

Place Saint Hilaire, 76100 Rouen(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.