31 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 556 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 31 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 566 mètres
- Collège Fontenelle à 566 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 231 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 31 Boulevard de Verdun se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Verdun se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Penitents, 76100 Rouen(3,155 €)

Rue Francois de Civille, 76100 Rouen(3,426 €)

Rue Daliphard, 76100 Rouen(3,256 €)

Place Saint Hilaire, 76100 Rouen(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.