3 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Boulevard de Verdun, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 649 mètres
- - Collège Fontenelle à 657 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 307 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Verdun
Les 9 ventes au 3 Boulevard de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Boulevard de Verdun se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Verdun se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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