3 bis Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de la Marne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
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À propos du 3 bis Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beauvoisine.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 95 mètres
- - Rouen Rive Droite à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 353 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 325 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 353 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 3 bis Boulevard de la Marne se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard de la Marne se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Boulevard de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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