25 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 087 € à 4 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 25 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Franquetot à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 207 mètres
- Rouen Rive Droite à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 436 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 126 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1072 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 307 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 341 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 342 mètres

Ventes au 25 Boulevard de la Marne

Les 2 ventes au 25 Boulevard de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2021

178 000 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

25 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

4 novembre 2019

107 350 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.4 m²

25 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 25 Boulevard de la Marne se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la Marne se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.