22 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 170 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble le Métropole à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 98 mètres
- Rouen Rive Droite à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 373 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 237 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 373 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 282 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 22 Boulevard de la Marne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de la Marne se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.