2 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 175 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 620 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble le Métropole à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 83 mètres
- Rouen Rive Droite à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 318 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 318 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1431 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 318 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 217 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Boulevard de la Marne se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Marne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.