13 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 905 € à 4 010 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 487 € à 3 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°15 et de 0.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de la tour dite de la Pucelle, ou Tour devers les Champs à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 139 mètres
- Rouen Rive Droite à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 409 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 206 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 385 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 280 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de la Marne dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de la Marne par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 13 Boulevard de la Marne se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Marne se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,248 €)

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

Rue Saint Maur, 76100 Rouen(3,260 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.