7 bis Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 363 € à 3 526 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 376 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°7 et de 14.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 bis Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 204 mètres
- Rouen Rive Droite à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 336 mètres
- Collège Fontenelle à 336 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 858 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 177 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 314 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Boulevard de l'Yser dans son marché local

Prix du 7 bis Boulevard de l'Yser par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 7 bis Boulevard de l'Yser se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Boulevard de l'Yser par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard de l'Yser se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(2,636 €)

Rue Daliphard, 76100 Rouen(2,929 €)

Rue Bouvreuil, 76100 Rouen(3,177 €)

Rue de Bihorel, 76100 Rouen(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Boulevard de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.