33 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 33 Avenue Gustave Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 223 mètres
- - Rouen Rive Droite à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 405 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 437 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 267 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 463 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 335 mètres
Ventes au 33 Avenue Gustave Flaubert
Les 3 ventes au 33 Avenue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 33 Avenue Gustave Flaubert se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Gustave Flaubert se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Gustave Flaubert
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