3 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 440 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Grieu à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 494 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 39 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Messier à 442 mètres
- Ecole primaire Pierre de Ronsard - François Villon à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des 4 Cantons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des 4 Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des 4 Cantons dans son marché local

Prix du 3 Avenue des 4 Cantons par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 3 Avenue des 4 Cantons se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des 4 Cantons par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des 4 Cantons se situe 43.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grieu, 76100 Rouen(1,945 €)

Rue Maurice Leblanc, 76100 Rouen(1,703 €)

Allee de Fribourg, 76100 Rouen(1,570 €)

Rue Jean Giraudoux, 76100 Rouen(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des 4 Cantons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des 4 Cantons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.