2 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 25.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 2 Avenue des 4 Cantons, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 946 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 269 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 272 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard - François Villon à 258 mètres
Ventes au 2 Avenue des 4 Cantons
Les 8 ventes au 2 Avenue des 4 Cantons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 4 Cantons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 4 Cantons par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Avenue des 4 Cantons se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 4 Cantons par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des 4 Cantons se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue des 4 Cantons
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des 4 Cantons
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