9 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 010 € à 3 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 et de 8.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 13 locaux.

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À propos du 9 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 13 locaux - 157 parkings - 1635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 75 mètres
- Rouen Rive Droite à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 186 mètres
- Collège Fontenelle à 186 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 381 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 59 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Porte des Champs

Les 3 ventes au 9 Avenue de la Porte des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2024

43 850 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

9 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

28 décembre 2023

340 000 €(3 442 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.78 m²

9 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

18 juin 2021

69 000 €(5 308 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13 m²

9 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 9 Avenue de la Porte des Champs se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Porte des Champs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daliphard, 76100 Rouen(2,928 €)

Rue de la Foulerie, 76100 Rouen(2,929 €)

Rue Poitron, 76100 Rouen(2,858 €)

Rampe Beauvoisine, 76100 Rouen(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Porte des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Porte des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.