8 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 013 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°6 et de 0.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 68 mètres
- Rouen Rive Droite à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 214 mètres
- Collège Fontenelle à 214 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 410 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Porte des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Porte des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Porte des Champs dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Porte des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue de la Porte des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 Avenue de la Porte des Champs se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Porte des Champs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Porte des Champs se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daliphard, 76100 Rouen(2,928 €)

Rue de la Foulerie, 76100 Rouen(2,929 €)

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Rampe Beauvoisine, 76100 Rouen(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Porte des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Porte des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.