32 Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de Grammont, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 17 locaux.
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À propos du 32 Avenue de Grammont, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 84 logements - 17 locaux - 11 parkings - 2708 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0226 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 919 mètres
- - Collège Camille Claudel à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 892 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 400 mètres
Ventes au 32 Avenue de Grammont
Les 3 ventes au 32 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 Avenue de Grammont se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Grammont par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Grammont se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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