24 bis Avenue de Caen, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 617 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Avenue de Caen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 24 bis Avenue de Caen, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 591 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 219 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 449 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de Caen

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Avenue de Caen dans son marché local

Prix du 24 bis Avenue de Caen par rapport à la voie

Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 24 bis Avenue de Caen se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de Caen se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dambourney, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,067 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,088 €)

Rue Duval, 76100 Rouen(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Avenue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Avenue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.