22 Avenue de Caen, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 619 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Caen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Avenue de Caen, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 572 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 317 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 235 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Caen

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Caen dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Caen par rapport à la voie

Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 22 Avenue de Caen se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Caen se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dambourney, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,067 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,088 €)

Rue Duval, 76100 Rouen(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.