13 Avenue de Caen, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 133 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Caen, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 530 €/m²0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 13 Avenue de Caen, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 5 parkings - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 663 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 289 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 205 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 348 mètres
- Ecole primaire Rosa Parks à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Caen

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Caen dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Caen par rapport à la voie

Sur Avenue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 13 Avenue de Caen se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Caen se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dambourney, 76100 Rouen(2,496 €)

Rue de Gessard, 76100 Rouen(2,232 €)

Rue du Petit Quevilly, 76100 Rouen(2,268 €)

Rue Duval, 76100 Rouen(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Caen

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Caen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.