38 Avenue Champlain, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 675 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Champlain, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 16 locaux.

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À propos du 38 Avenue Champlain, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 16 locaux - 19 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du département de Seine-Maritime à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 390 mètres
- Collège Camille Claudel à 499 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 390 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 628 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Champlain dans son marché local

Prix du 38 Avenue Champlain par rapport à la voie

Sur Avenue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 38 Avenue Champlain se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Champlain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Champlain se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,221 €)

Rue de Seine Prolongee, 76100 Rouen(2,051 €)

Cours Clemenceau, 76100 Rouen(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.