25 Avenue Champlain, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 779 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Champlain, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 25 Avenue Champlain, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zone Gare Saint-Sever à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen (Avenue Champlain) à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 510 mètres
- Collège Camille Claudel à 592 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1514 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 510 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 575 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Champlain dans son marché local

Prix du 25 Avenue Champlain par rapport à la voie

Sur Avenue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 25 Avenue Champlain se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Champlain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Champlain se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desseaux, 76100 Rouen(2,071 €)

Rue Malouet, 76100 Rouen(2,221 €)

Rue de Seine Prolongee, 76100 Rouen(2,051 €)

Cours Clemenceau, 76100 Rouen(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.