1 Allée Mozart, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 722 € à 2 543 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée Mozart, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 1 Allée Mozart, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 67 parkings - 1334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0438 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yon, dépendant actuellement du C.E.S. Alexis-Carrel à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méridienne à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1001 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 588 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 642 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 381 mètres

Ventes au 1 Allée Mozart

Les 3 ventes au 1 Allée Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

116 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.7 m²

1 Allée Mozart, 76100 Rouen

30 avril 2024

201 000 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.77 m²

1 Allée Mozart, 76100 Rouen

8 octobre 2021

146 600 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.51 m²

1 Allée Mozart, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Mozart dans son marché local

Prix du 1 Allée Mozart par rapport à la voie

Sur Allée Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Allée Mozart se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Mozart par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Mozart se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marquis, 76100 Rouen(2,159 €)

Rue Salomon de Caus, 76100 Rouen(2,248 €)

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.