3 Allee Marcel Dupre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 410 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 720 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Marcel Dupre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 33.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 28.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allee Marcel Dupre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 202 mètres
- Collège Camille Claudel à 305 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 202 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 394 mètres
- Ecole élémentaire Vauquelin à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Marcel Dupre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marcel Dupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Marcel Dupre dans son marché local

Prix du 3 Allee Marcel Dupre par rapport à la voie

Sur Allee Marcel Dupre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Allee Marcel Dupre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Marcel Dupre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Marcel Dupre se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mail, 76100 Rouen(2,156 €)

Rue Lafayette, 76100 Rouen(2,009 €)

Rue Saint Sever, 76100 Rouen(1,954 €)

Rue des Emmurees, 76100 Rouen(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Marcel Dupre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Marcel Dupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.