23 Allée des Hortensias, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 420 € à 3 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Allée des Hortensias, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°25 et de 4.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 23 Allée des Hortensias, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 412 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 224 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 159 mètres

Ventes au 23 Allée des Hortensias

Une vente a été recensée au 23 Allée des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

230 000 €(2 421 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

23 Allée des Hortensias, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Hortensias dans son marché local

Prix du 23 Allée des Hortensias par rapport à la voie

Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 23 Allée des Hortensias se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Hortensias par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Hortensias se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 76100 Rouen(2,389 €)

Voie Communale Allée des Camélias, 76100 Rouen(2,708 €)

Rue Albert 1er, 76100 Rouen(2,806 €)

Allee des Camelias, 76100 Rouen(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.