13 Allée des Hortensias, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée des Hortensias, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 442 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 109 mètres
Ventes au 13 Allée des Hortensias
Les 2 ventes au 13 Allée des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 13 Allée des Hortensias se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Hortensias par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Hortensias se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée des Hortensias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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