22 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 547 € à 2 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Allée de l'Orangerie, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 972 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 386 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée de l'Orangerie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de l'Orangerie dans son marché local

Prix du 22 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Allée de l'Orangerie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de l'Orangerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de l'Orangerie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 24.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Varin, 76100 Rouen(2,877 €)

Rue du Vieux Chateau, 76100 Rouen(2,364 €)

Rue Marquis, 76100 Rouen(2,585 €)

Rue Linne, 76100 Rouen(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de l'Orangerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.