12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 527 € à 3 186 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 73 parkings - 1314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 517 mètres
- Collège Fontenelle à 517 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 203 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 87 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 169 mètres

Ventes au 12 Allee Daniel Lavallee

Les 4 ventes au 12 Allee Daniel Lavallee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

98 000 €(2 515 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.96 m²

12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen

29 mai 2021

70 500 €(3 065 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen

28 juillet 2020

217 000 €(3 085 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.34 m²

12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen

9 juillet 2020

71 900 €(3 053 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.55 m²

12 Allee Daniel Lavallee, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee Daniel Lavallee dans son marché local

Prix du 12 Allee Daniel Lavallee par rapport à la voie

Sur Allee Daniel Lavallee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 12 Allee Daniel Lavallee se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee Daniel Lavallee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Daniel Lavallee se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Claire, 76100 Rouen(3,118 €)

Rue de la Rose, 76100 Rouen(2,898 €)

Rue du Mont, 76100 Rouen(2,990 €)

Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee Daniel Lavallee

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee Daniel Lavallee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.