22 Allée Charles Cros, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 690 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 1 496 € à 7 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Charles Cros, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Allée Charles Cros, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1719 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 526 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 951 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Messier à 618 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Charles Cros

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Charles Cros dans son marché local

Prix du 22 Allée Charles Cros par rapport à la voie

Sur Allée Charles Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 22 Allée Charles Cros se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Charles Cros par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Charles Cros se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicephore Niepce, 76100 Rouen(1,721 €)

Rue Charles Dullin, 76100 Rouen(1,704 €)

Rue Joachim du Bellay, 76100 Rouen(1,718 €)

Rue Charles Cros, 76100 Rouen(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.