1 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 1 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 755 mètres
Ventes au 1 Square Marcel Couchaux
Une vente a été recensée au 1 Square Marcel Couchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Marcel Couchaux dans son marché local
Prix du 1 Square Marcel Couchaux par rapport à la voie
Sur Square Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 1 Square Marcel Couchaux se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Marcel Couchaux par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Marcel Couchaux se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 38.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square Marcel Couchaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Marcel Couchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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